Posez votre question
Comprendre

Diagnostic termite 

Le diagnostic état parasitaire (termites et insectes xylophages) existe depuis le 8 juin 1999 et il est obligatoire dans certaines zones

Les termites et insectes xylophages s’attaquent aux structures en bois, au papier, au textile.

  • Généralement, la colonie d’insecte est dans le sol, mais elle peut également être dans le mur ou dans un vide sanitaire.
  • Les galeries dans lesquelles les termites se déplacent ne sont pas forcément visibles.
  • Les galeries sont vides de sciure.

Diagnostic termite - tableau de synthèse

Obligatoire lors d'une vente, d'une location ? À la charge de Prix
pour
un F3
Temps requis Qui établit? Durée
de
validité
Risque*
Diagnostic Termite Vente : Oui (dans les zones déclarées infestées).
Obligatoire en région parisienne. Location:
Non
Vendeur 100 - 150€ 25 min Diagnos-  tiqueur certifié par un organisme accrédité (type Veritas) 6 mois Toute présence de termites peut entraîner pour le vendeur le paiement d'une indemnité

*si le diagnostic n'est pas fait. Dans le cas d'un vente ou location, il doit être annexé à l'acte de vente ou au bail.

Diagnostic Termite : obligatoire en cas de vente dans certaines régions

  • Le diagnostic termite, ou état du bâtiment relatif à la présence de termites, est obligatoire en cas de vente de votre bien immobilier dans les zones déclarées infestées par la Préfecture.
  • Il était anciennement appelé "état parasitaire".
  • Vous devez effectuer le diagnostic termite moins de 6 mois avant la signature de l’acte authentique (passage de 3 à 6 mois depuis le 23 décembre 2006).
  • Le diagnostic termite doit être réalisé par un expert indépendant.
  • Dès connaissance de la présence de termites, vous êtes tenu d’effectuer une déclaration en mairie, par lettre recommandée avec avis de réception ou en vous rendant sur place.

Par qui, à quel prix ? 

  • Le diagnostiqueur doit être certifié par un organisme accrédité (type Veritas).
  • Généralement ces diagnostiqueurs peuvent également réaliser les autres types de diagnostics obligatoires (amiante, DPE, etc...).
  • Faites réaliser ces différents diagnostics en une seule fois par un même diagnostiqueur, cela vous coûtera moins cher. Pour un appartement F3 :
    • L’ensemble des diagnostics obligatoires coûte entre 250 et 350 €.
    • Le diagnostic termite seul coûte 100 à 150€.

Diagnostic termite : principes

Le diagnostic termite décrit l’ensemble des éléments de structure en bois, leur état et la protection dont ils bénéficient, en particulier :

  • les charpentes
  • les éléments de structure verticaux
  • les essences de bois
  • les traitements dont bénéficie le bois

C’est un travail de spécialiste qui doit être réalisé par un expert certifié.

Ne pas le faire est risqué !

  • Le diagnostic est à la charge du propriétaire / vendeur.
  • Un propriétaire vendeur  qui n’effectue pas le diagnostic Termite dans une zone où il est obligatoire encourt des sanctions civiles.

Durée de validité : 6 mois

Le diagnostic termite est valide 6 mois. En cas de vente, vous devez donc présenter un diagnostic de moins de 6 mois.

Demande de devis
Trouvez un pro près de chez vous

Merci de préciser l'usage de votre habition afin de répondre au plus près de vos besoins.

Merci de préciser votre code postal.

Demande de devis

Merci de préciser l'usage de votre habition afin de répondre au plus près de vos besoins.

Merci de préciser le type de votre habitation.

Merci de préciser votre code postal.

Merci de préciser la ville où se situe le bâtiment.

Diagnostic termite : principes et prix du diagnostic termites

Découvrez nos autres sites...

Tous nos sites
Chauffage - Économie d'énergie
Menuiserie - Isolation
Intérieur
Extérieur
Divers
Diagnostic énergétique | DPE | Bilan énergétique | Bilan thermique | Expert immobilier | Loi Amiante texte | texte loi amiante décret N° 97-855 | texte loi amiante décret N° 2006-676 | texte loi amiante décret N° 2004-802 | texte loi amiante décret N° 2006-1114 | texte loi amiante arrêté du 02 décembre 2002 | texte loi amiante arrêté du 22 août 2002 | texte loi plomb | texte loi dpe décret 1114 du 5/09/2006 | Texte loi gaz loi n° 2003-8 du 3 janvier 2003 | texte loi électrique décret N° 72-1120 | texte loi électrique décret N° 2002-120 | Texte loi termite loi n° 99-471 du 8 juin 1999 | texte loi termite décret du 25 mai 2006 | Texte loi termite arrêté du 27 juin 2006 | texte loi termite décret n°2000-613 du 3 juillet 2000 | Texte loi termite décret n°2006-1653 du 21 décembre 2006 | Texte loi ernt arrêté du 13 octobre 2005 | texte loi Carrez | Texte loi ptz loi de finances 2005 - Art.93 | Texte loi ptz décret n°2005-69 | Texte loi ptz Arrêté du 31/01/2005 | Texte loi piscine loi 2003-9 | Texte loi piscine décret 2003-1389 | Texte loi piscine décret 2004-499 | Texte loi eaux usées loi 2006-1772 Art.84 et 85 | Texte loi eaux usées loi 2006-1772 Art.100 | Texte loi eaux usées loi 2006-1772 (rectificatif) | Texte loi eaux usées loi 2001-398 | Texte loi eaux usées loi 92-3

Nos Partenaires : Décoration | Comparatif auto | Immobilier Particulier | Chasseur Immobilier | Particulier a particulier | Annonce immobiliere | Achat vente immobilier | Diagnostic Immobilier | Diagnostic Immobilier |

© 2007-2009, Finemedia | Qui sommes-nous? | Contact | Plan du site
Professionnel ? Soyez présent gratuitement sur notre site | Recevoir des demandes de devis / contacts qualifiés | Publicité & partenariats